הרצאת הקולוקוויום: "הפוליטיקה של היצע הדיור בערים הגדלות- התיאוריה והמקרה הישראלי"

19.2.24

 קולוקוויום

סמסטר א'

14:00-16:00

מכסיקו 206 א

ד"ר טל אלסטר

מהמחלקה לגיאוגרפיה באוניברסיטה העברית

 הפוליטיקה של היצע הדיור בערים הגדלות- התיאוריה והמקרה הישראלי

תקציר ההרצאה:

התנגדותם של בעלי בתים לבנייה למגורים בקירבתם היא הסבר נפוץ ודומיננטי להגבלת הבנייה למגורים  ולמחסור בהיצע דיור באיזורי ביקוש ברחבי העולם, המוביל למשבר השגות דיור ולדחיקה. ההרצאה תדון במקרה הישראלי, שמראה כי בעלי בתים יכולים למלא תפקיד הפוך, של תומכי בנייה ופיתוח. בהתבסס על מחקר מקורי, הכולל נתוני היתרים, סקר בקרב בעלי דירות וניתוח התנגדויות לתכניות, נטען כי האינטרס העצמי של בעלי דירות אינו בהכרח מוביל להתנגדותם לבנייה. למעשה, כשבעלי בתים יכולים ליהנות ישירות מפירות הציפוף, הם מאמצים בסבירות גבוהה העדפות שמיוחסות לבעלי קרקע ודורשים היקף זכויות נרחב אף יותר. למחקר זה תרומה תאורטית להבנת התנאים המעצבים את העדפותיהם של בעלי בתים ומשפיעים על הפוליטיקה של התכנון. תרומה נוספת קשורה במדיניות - המחקר מציג מדיניות ישימה פוליטית לציפופן של שכונות מגורים וערים מבוקשות.

נשמח לראותכם!